Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR INEO HABITAT SUR LE COMMUNE DE BÉDÉE ! Axe Rennes/Saint-Brieuc :
Produit idéal pour un investissement, situé au coeur du bourg de BEDEE, proximité des commerces et écoles, un immeuble de bourg de 195m² en monopropriété constitué de 2 lots actuellement.
Au rez de chaussée un local commercial d'une superficie de 114m² de plain-pied comprenant une salle avec espace bar et cheminée, un cellier avec cave et une salle de réception ainsi qu'une cuisine attenante avec chambre froide.
A l'étage un second lot aménagée en appartement T3 de plus de 80m² comprenant un couloir desservant une pièce de vie exposé OUEST de près de 35m² et deux chambres d'environ 14m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé.
Un cellier indépendant complète le tout.
Immeuble sans charge de copropriété !
Classe énergie : D "Nouvelle version" Appartement
GES : D "Nouvelle version" Appartement
ERP disponible à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 160 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 170 000 EUR
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Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à contacter Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT DE BEDEE !
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Informations complémentaires
- Ville : Bédée
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Surface habitable * : 195 m²
- Surface du terrain * : 217 m²
- Chauffage : Individuel
- Nb. de niveaux : 2
- Date de disponibilité : 19/04/2024
- Prix : 178 160 €
- Honoraires TTC : 8 160 €
- Référence : 55691589
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.