Description du bien
ENCORE UN BIEN D'EXCEPTION VENDU PAR INEO HABITAT EN SEULEMENT 24H ET SANS COMMUNICATION !
COUP DE COEUR ASSURÉ ! BEDEE à quelques minutes du bourg, idéalement situé entre BEDEE et ROMILLE, dans un hameau verdoyant en bout d'impasse, une magnifique Maison du XIXème de 164m² avec dépendance.
Maison de caractère en terre et pierre , sur une parcelle de près de 7000m² entièrement arborée, offrant une habitation principal et une dépendance à rénover de près de 25m².
La maison principal offre une entrée desservant un salon séjour exposé Sud ou Ouest avec cheminée insert, une pièce de vie de 40m² avec poêle à granulé et cuisine ouverte aménagée/équipée (piano de cuisson, hotte, frigo, micro-onde encastré et évier), ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.
Toujours au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, vasque et un wc.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative avec douche et WC et une avec dressing pour une surface de plus de 30m².
Une salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et WC.
La dépendance à rénover, exposée SUD comprend une cheminée à restaurer, idéal pour un petit gite ou maison d'amis.
Le terrain de plus de près de 7000m² comprend une entrée paysagé, une cour de stationnement, un carport ainsi qu'une terrasse bois avec piscine creusé et un cellier de jardin avec récupérateur d'eau.
Propriété à seulement 1 minutes d'un arrêt de bus, et à 15 minutes des portes de Rennes !
Classe énergie : D "Nouvelle version"
Classe climat : B "Nouvelle version"
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
440 160 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 420 000 EUR
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Pour vos projet d'achat et de vente, n'hésitez pas à contacter Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : Bédée
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable * : 163 m²
- Surface du terrain * : 6895 m²
- Chauffage : Individuel
- Salle(s) de bain : 3
- WC : 2
- Nb. de stationnement(s) : 4
- Nb. de niveaux : 2
- Terrasse : Oui
- Piscine : Oui
- Date de disponibilité : 22/02/2023
- Prix : 440 160 €
- Honoraires TTC : 20 160 €
- Référence : 52190028
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.