Description du bien
** EXCLUSIVITÉ AMEPI Axe Rennes Saint Malo A LA BAUSSAINE **
LA BAUSSAINE Dans le centre bourg, une superbe propriété comprenant l'ancien presbytère du 19ème siècle ayant été aménagé en grande maison familiale ainsi qu'un gite indépendant.
La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, un WC.
A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau. Sous combles : une grande salle de jeu en mezzanine, deux chambres.
Deux celliers. Double carport. Magnifique jardin arboré et clos de murs.
Le gîte indépendant a été entièrement rénové en 2015 offre une potentiel de rendement locatif immédiat. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse privative.
Bien d'exception, rare à la vente!
DPE : E "nouvelle version"
GES : E "nouvelle version"
599 700 EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.3%
Prix du bien hors honoraires : 575 000 EUR.
Profitez de la garantie revente Zen Immo.
Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : La baussaine
- Pièce(s) : 11
- Chambre(s) : 8
- Surface habitable * : 280 m²
- Surface du terrain * : 2750 m²
- Chauffage : Individuel
- Nb. de niveaux : 1
- Prix : 599 700 €
- Honoraires TTC : 24 700 €
- Référence : 51793727
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.