Acheter maison 7 pièces 287 m²

** NOUVEAU BIEN D'EXCEPTION EN VENTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE !
Entre l'axe RENNES - SAINT-BRIEUC **

Située sur la commune de MONTAUBAN DE BRETAGNE à moins de 25 minutes des portes de RENNES, venez découvrir en campagne, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et à 3 minutes de la gare.
Cette superbe LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE T7 de 2020-2021 aux prestations soignées comprenant : une vaste entrée avec placard desservant un salon séjour cuisine de près de 90 m² exposé SUD avec cheminée insert, la cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et micro-onde) et une arrière cuisine/buanderie. Un dégagement comprenant une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative avec accès direct donnant vue sur les champs, et une seconde chambre de plain pied.
A l'étage une grande mezzanine baignée de lumière donnant accès à deux belles chambres et une chambre d'amis supplémentaires avec chacune leurs salle d'eau attenantes, un coin bureau et un WC séparé.

Un double garage avec porte motorisée et un carport.
Le tout sur un terrain clos et paysagé de près de 4 000 m² comprenant une
grande terrasse exposée sous trois angles (Au SUD, à l'OUEST et au NORD ).

Très belles prestations ! A visiter sans tarder !!
Maison équipée de la fibre internet !
Système de chauffage par aérothermie en chauffage au sol.
Le bien est équipé d'une caméra contrôlable à distance via une application smartphone.
Nous pouvons vérifier à distance les fenêtres et portes si elles sont ouvertes ou fermées grâce à la domotique via une application.
Thermostat présent dans chaque pièce afin de régler la température.
La salle de bain de la chambre d'amis sera carrelée.
Classe énergie : B
GES : A
ERP disponible à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Amélie CRAMBERT au 06.84.16.73.81.
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