Acheter Appartement 3 pièces 55 m²

à Rennes - Réf. 51768096

246 280 € FAI

3 pièce(s)
2 chambres
55 m²

Description du bien

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ INEO HABITAT ! ** A VENDRE A RENNES QUARTIER THABOR
Idéalement situé ! Venez visiter sans tarder ce très bel appartement Type 3 plein de charme et sans gros travaux à prévoir !
Tout proche du centre-ville de Rennes et à seulement 2 min à pied du Parc du Thabor pour un environnement des plus agréables !

Ce bien situé au 1er étage sans ascenseur est composé : D'une entrée desservant un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux belles chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec Wc. De nombreux placards/rangements viennent compléter ce bien.
En annexe : vous bénéficierez d'une une cave privative ainsi qu'un grand grenier privatif pour encore plus de stockage possible

IMPORTANT : ce bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2024 (loyer de 705 euros charges comprises)
Parfait pour 1ère acquisition sur la durée ou investissement au regard de l'emplacement ! APPARTEMENT A VITE DÉCOUVRIR !

Budget annuel de charges de 795 euros (chauffage individuel gaz)
Pas de procédure en cours
Classe énergie : E (Diagnostic réalisé en 2023)
Nombre de lots: 144 dont 50 d'habitations
Prix de vente* : 246 280 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 235 000 euros
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 795 euros.

Informations complémentaires

  • Ville : Rennes
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface habitable * : 55 m²
  • Étage : 1
  • Nb. de niveaux : 1
  • Prix : 246 280 €
  • Honoraires TTC : 11 280 €
  • Référence : 51768096

Dépenses énergétiques

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* Surface approximative.

Localisation du bien

Logo Ineo Habitat

La Mézière
11, place de l'Église
35520 La Mézière

 02 99 69 36 21

Simulateur financier

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