Acheter Appartement 4 pièces 75 m²

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT !
A RENNES VILLEJEAN PROCHE DES ÉCOLES (UNIVERSITÉ RENNES 2)
Un appartement Type 4 de plus de 75 m2 à seulement 2 minutes à pied du Métro !
IMPORTANT : Travaux d'isolation de la copropriété par l'extérieur déjà réalisés en 2018 ! Très bonne classe énergétique ! (classé en B)

Cet bien situé au 1er étage est composé : D'une entrée desservant un séjour donnant sur balcon exposé Sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 grandes chambres dont 2 qui donnent sur un second balcon, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un débarras permettant du rangement supplémentaire.
En annexe : vous bénéficierez d'une une cave privative en sous-sol.

A noter que de nombreux stationnements sont situés autour de la copropriété.
Le bien est vendu loué à 3 colocataires pour un bail solidaire comprenant un loyer de 996 euros charges comprises jusqu'en 2025.

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !

Budget annuel de charges de 2738 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété
Classe énergie : B ! (Diagnostic réalisé en 2023)
Nombre de lots: 100 dont 50 d'habitations
Prix de vente* : 199 120 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 % Prix du bien hors honoraires : 190 000 euros
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2738 euros.