Acheter maison 8 pièces 226 m²

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE, AXE RENNES/ST BRIEUC :

A découvrir sur la commune de ROMILLÉ, Belle longère rénovée du XIXème avec encore un tas de possibilités !

Avec déjà 226m² existant et 65m² encore aménageable, venez visiter cette longère T8 de 1864 située à seulement 3 minutes du centre bourg de ROMILLÉ, de ses écoles et commerces.

La bâtisse comprend, au rez de chaussée une entrée une entrée avec placard desservant un salon/séjour exposé SUD sur béton ciré de près de 60m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20m2 comprenant (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et micro-onde encastré ainsi que 2 éviers), un dégagement donnant accès au WC avec lave-mains et à la buanderie.

Une partie nuit se composant d'une suite parental de 22m² avec salle de bains (baignoire et douche), WC et dressing et une seconde chambre de 17m², toutes deux avec accès extérieur au SUD.

Au premier étage une mezzanine de plus de 30m² dessert une chambre et un bureau ainsi que le grenier aménageable d'environ 65m² avec arrivées d'eau et évacuation en attente et menuiseries neuves.

Au deuxième étage espace de vie desservant deux chambres.

Le tout sur une parcelle de 7371m² comprenant une vaste cours de stationnement, une terrasse carrelée de 90m2 à l'angle OUEST et SUD avec une vue dégagé sur les prés. Une parcelle close idéal pour propriétaire de chevaux avec abris et cabanon.

Possibilité de réaliser une annexe à l'habitation de 90m².

Classe énergie : C "Nouvelle version"
Classe climat : A "Nouvelle version"

ERP disponible en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 379 000 EUR

Pour tout renseignement n'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ou à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)