Acheter maison 5 pièces 103 m²

NOUVEAUTÉ INEO HABITAT - SERVON-SUR-VILAINE (35530) - PROPRIÉTÉ SUR 7 380 M² DE TERRAIN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE !

Idéalement située entre Servon-sur-Vilaine et Brécé, à seulement 20 minutes de Rennes et 8 minutes de Noyal-sur-Vilaine et de Châteaubourg, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et d'une halte SNCF permettant de rejoindre Rennes en 15 à 20 minutes.

Votre agence INEO Habitat vous invite à découvrir cette maison de 1978, d'environ 110 m² habitables, à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement au coeur de la nature !

Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace d'environ 40 m², prolongé par une véranda de près de 24 m² exposée plein Sud, avec vue dégagée sur la campagne.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'une quatrième chambre, d'une buanderie, d'une pièce annexe ainsi que d'un espace aménagé avec salle d'eau et WC.

Le véritable atout ? Son terrain arboré de 7 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager !

LES ATOUTS :
- Vue dégagée sur la campagne
- Sous-sol complet
- Terrain de 7 380 m²
- Fort potentiel d'aménagement
- Fosse septique conforme

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clara GAULAY au 07 88 93 55 68 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)