Acheter maison 6 pièces 135 m²

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT SUR LA COMMUNE DE BETTON !!
Située en plein coeur de Betton, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour baigné de lumière et agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage s'organise autour d'une mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bains, un espace grenier aménagé avec arrivées d'eau pouvant être transformé en salle de bains supplémentaire ou en dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Le sous-sol total propose de beaux volumes avec un garage, une cave, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 696 m², la propriété dispose également de deux terrasses exposées Sus/Ouest, chacune équipée de son store banne, idéales pour profiter pleinement des extérieurs.

? localisation proche Rennes
? cadre de vie nature et calme
? ville dynamique et recherchée

Classe énergie : "C" Nouvelle version
Classe climat : "C" Nouvelle version

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 518 760 euros**
**Prix de vente hors honoraire: 495 000 euros**

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