Acheter maison 9 pièces 177 m²

INEO HABITAT vous présente cette belle maison familiale d'environ 177 m² habitables bénéficiant d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Confort estival avec à l'étage, 2 chambres climatisées grâce à une climatisation réversible pour des nuits sereines, même lors de fortes chaleurs.

Située dans un hameau prisé à proximité immédiate de Rennes, cette maison aux prestations de qualité vous séduira par son excellent état général, son environnement calme, et sa fonctionnalité idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux avec une cuisine équipée, un salon-séjour baigné de luminosité, réchauffé par la douce présence d'une cheminée. Un dégagement dessert quatre chambres, un bureau, et deux salles d'eau, offrant confort et indépendance de plain-pied.

A l'étage, le palier mène à une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une sixième chambre.

A l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé sur mesure afin d'offrir différents espaces de détente. La piscine invite à la baignade lors des belles journées ensoleillées, tandis que le coin repos est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un local technique complète ce bel aménagement, alliant esthétique et fonctionnalité.

? Les atouts de cette propriété :
- Piscine 8x4 m avec volet immergé électrique et lame d'eau, parfaite pour vos étés ensoleillés
- Terrasse en bois d'environ 200 m² + pergola ombragée
- 2 douches à l'italienne modernes
- Placards intégrés dans plusieurs chambres
- Entrée principale avec portail électrique et visiophone
- Parking remorque indépendant avec propre accès
- Parking invités séparé
- Maison entièrement sécurisée avec système d'alarme Verisure dernière génération, incluant détecteurs de fumée et fumigènes

Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux

Accès direct à pied au site de la Courbe et au GR, pour les amoureux de la nature et des balades

Commerces et écoles élémentaires accessibles à pied, dans un cadre de vie familial très recherché

Bus ligne 21 vers Rennes au pied de la maison

Gare à 5 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en 15 minutes seulement

Une maison alliant confort moderne, sécurité, et cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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