Description du bien
Sur l'axe Rennes,Saint-Malo, au coeur de Gévezé et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce T2 de 45,7 m² situé dans une résidence récente (2020) au bon standing. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète cet ensemble fonctionnel et agréable.
Ses atouts :
Résidence récente et bien entretenue (64 lots, dont 27 à usage d'habitation)
Balcon pour profiter des beaux jours
Stationnement privatif sécurisé en sous-sol
Chauffage individuel gaz ? Menuiseries PVC double vitrage
Charges annuelles raisonnables : 680 euros
Environnement calme et proche des services
Prix de vente : 167 600 euros FAI
(soit 160 000 euros net vendeur + honoraires 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Katia LOCHU - 06 31 64 71 85
INEO HABITAT - La Mézière
www.ineohabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 680 euros.
Informations complémentaires
- Ville : Gévezé
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Surface habitable * : 45 m²
- Chauffage : Individuel
- WC : 1
- Nb. de stationnement(s) : 1
- Nb. de niveaux : 1
- Balcon : Oui
- Rez de jardin : Oui
- Prix : 167 600 €
- Honoraires TTC : 7 600 €
- Référence : 59154109
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.