Acheter Appartement 3 pièces 56 m²

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Gévezé, dans un environnement calme.
Un bien particulièrement attractif, alliant fonctionnalité, extérieur privatif et stationnement.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 2chambres avec placards, d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien.

Les atouts du bien :
- Appartement en rez-de-chaussée
- 2 chambres avec rangements
- Terrasse + jardin privatif
- Garage
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants
- Environnement calme

Copropriété :
Copropriété de 30 lots dont 12 lots d'habitation
Charges annuelles : 800 euros
Aucune procédure en cours

Performance énergétique :
DPE : C (155 kWh/m²/an)
GES : A (15 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 860 euros et 1 210 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Prix :
183 400 euros FAI
dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 175 000 euros

Contact :
Katia LOCHU ? INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 - k.lochu@ineohabitat.com
www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.