Acheter maison 4 pièces 106 m²

A Gévezé, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante de 2011, offrant une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 493 m².
Un garage complète les prestations de cette maison.

Les atouts de cette maison :
- Maison indépendante
- Construction de 2011
- Vie de plain-pied
- 3 chambres dont une suite parentale
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine
- Garage
- Terrain de 493 m²
- Chauffage gaz
- Menuiseries PVC
- Tout-à-l'égout

Performance énergétique :
DPE : D (150 kWh/m²/an)
GES : D (30 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix de vente :
318 725 euros FAI dont 4,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 305 000 euros.

Contact :
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 - k.lochu@ineohabitat.com
www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)