Description du bien
A La Turballe, station balnéaire prisée de la presqu'île guérandaise, cette maison mitoyenne d'un côté, située à proximité du centre et des plages, est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 41,57 m² habitables et son jardin clos. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC séparé et un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un petit palier complètent l'ensemble.
Ses atouts :
- Jardin clos, agréable pour les repas d'été
- Garage de 15,70 m²
- Chauffage individuel électrique
- Maison claire et au calme
- Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours)
Prix de vente : 272 480 euros FAI
(soit 260 000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Katia LOCHU
INEO HABITAT - La Mézière
06 31 64 71 85
k.lochu@ineohabitat.com
www.ineohabitat.com
DPE : Classe énergie D (216 kWh/m²/an)
Classe climat B (8 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 euros et 1 240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Informations complémentaires
- Ville : La turballe
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Surface habitable * : 41 m²
- Surface du terrain * : 82 m²
- Chauffage : Individuel
- WC : 2
- Nb. de niveaux : 1
- Prix : 272 480 €
- Honoraires TTC : 12 480 €
- Référence : 59072989
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.