Description du bien
Découvrez cette maison individuelle de 2004 d'une surface de 110 m², située à Langan (35850) sur un terrain de 800 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, évier), une chambre, un dégagement et un WC indépendant. A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres (dont une avec dressing et une avec placard), une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. En annexes : un garage, un grenier et un abri de jardin.
Les atouts du bien :
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
- Cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Menuiseries mixtes Alu/PVC.
Performance énergétique :
DPE : Classe D (232 kWh/m²/an)
GES : Classe B (8 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 090 euros et 2 830 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Prix de vente 285 056 euros FAI
Soit 272 000 euros net vendeur
Honoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur
Contact :
Katia LOCHU Responsable Transaction
INEO HABITAT ? La Mézière
06 31 64 71 85
k.lochu@ineohabitat.com
www.ineohabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : Langan
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable * : 110 m²
- Surface du terrain * : 800 m²
- Chauffage : Individuel
- Salle(s) de bain : 1
- WC : 2
- Nb. de niveaux : 1
- Prix : 285 056 €
- Honoraires TTC : 13 056 €
- Référence : 60751899
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.