Description du bien
A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO, A PACE :
Situé au fond d'une impasse, au calme, cette contemporaine de 5 chambres, en ossature bois et édifiée en 2013 offre un confort de vie et énergétique exceptionnelle !
Bénéficiant d'une isolation de haute qualité et de consommations d'énergie dérisoire, la maison s'articule sur 250m² habitable ou les matériaux nobles sont mis à l'honneur.
Cette maison quasi passive présente, une vaste entrée avec placard et WC desservant, un séjour sur parquet chêne exposé SUD et OUEST et équipée d'une poêle à bois à haut rendement.
Une salle à manger baignée de lumière en continuité et semi-ouverte, grâce à sa verrière atelier, sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo) avec son espace repas et son ilot en granit Zimbabwe. Une arrière cuisine/buanderie entièrement aménagée complète le coin technique.
Toujours au rez-de-chaussée elle dispose d'un espace parental regroupant, une chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bains (baignoire et douche) privative et WC indépendant.
A l'étage, un superbe espace détente pouvant permettre la création d'une nouvelle chambre dessert, trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un grenier au-dessus pouvant permettre l'aménagement de surface supplémentaire accessible ou non au besoin depuis le palier de l'étage.
Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis, de 547 m² offrant sur plusieurs espaces, une terrasse et son jardin ouvrant à l'arrière sur une coulée verte permettant un accès à un vaste parc et au bois de Champagne.
Les plus ?
- VMC double flux
- Eau chaude par tubes solaires
- Un cadre de vie épargné de toutes nuisances
Classe énergie : A
Classe climat : A
Prix de vente : 745 000 euros honoraires inclut
Prix du bien hors honoraires : 718 000 euros
Pour plus d'informations, contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : Pacé
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Surface habitable * : 250 m²
- Surface du terrain * : 547 m²
- Chauffage : Individuel
- Salle(s) de bain : 1
- WC : 3
- Nb. de garage(s) : 1
- Nb. de stationnement(s) : 1
- Nb. de niveaux : 2
- Terrasse : Oui
- Prix : 745 000 €
- Honoraires TTC : 27 000 €
- Référence : 60513891
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.