Acheter maison 7 pièces 220 m²

NOUVEAU BIEN D'EXCEPTION EN VENTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Entre l'axe Rennes-St Brieuc et Rennes-Saint Malo :

Située sur la commune de Romillé, commune rennes métropole à moins de 15 minutes des portes de RENNES, venez découvrir dans une impasse à l'abris des regards, à proximité de toute les commodités, cette superbe MAISON CONTEMPORAINE T7 de 2020 de 220m² habitable au prestations soignées comprenant : une vaste entrée avec placard desservant un salon séjour de près de 50m² exposé SUD avec cheminée insert et placard, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et micro-onde) et une arrière cuisine/buanderie. Une première partie nuit comprenant une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative avec accès direct sur la terrasse toujours exposé SUD, et un second espace desservant deux chambres avec placard et leur salle de bains attenante avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Un second WC se situe à l'entrée. A l'étage une grande mezzanine baignée de lumière donnant accès à deux chambres supplémentaire ainsi qu'à une salle de bains avec WC séparé.
La maison dispose d'un espace bureau avec accès indépendant idéal pour le télétravail ou une activité à domicile.

Un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives avec portail motorisé.

Le tout sur un terrain clos et paysagé de près de 900m² comprenant une
grande terrasse carrelée, une piscine creusée et chauffée de 12x3 avec volet motorisé et douche extérieure, une espace potager et jardin ainsi qu'une petite dépendance de jardin à usage de cabanon.

Très belles prestations ! A visiter sans tarder !
Système de chauffage par aérothermie en chauffage au sol.
Panneaux solaires (au nombre de 27) en autoconsommation avec revente du surplus produit (garantie 20 ans).
Le bien est équipé d'un système d'alarme.

Classe énergie : A "Ancienne version"
GES : A " Nouvelle version"
ERP disponible à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

710600 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 680 000 EUR
"Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat"
N'hésitez pas à contacter Kévin PÉRON au 06.12.48.64.06
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